irr怎么算

1.它是能使该项目的irr近于零时的贴现率，即为资金流向现值总额与资金流发生值总额相等、irr近于零时的贴现率。经常用在贷款实际利率计算上，若不使用电子计算机，内部报酬率要用若干个贴现率进行试算，直至找到irr近于零或接近于零的那个贴现率。

2.需要注意的是，IRR只是对盈利能力研究时采用的重要方法之一，并不能完全代表项目投资是否能赚钱的指标值。

3.一般情况下，IRR大于基准收益率时，表示该项目是可行的。