firr是什么

1.通货膨胀的影响,会导致项目的各项支出上升,使得投资者的实际收益率下降。财务基准收益率是建设项目不确定性分析中对可货币化安置的项目收费与效益选用折现方式计算财务净现值的基准收益率,是检验新项目财权内部报酬率的基准值,也是项目财务可行性和方案比选的主要评判标准。

2.避免了向财务净现值之类指标那般需提前确定基准收益率这个难题，而只是要搞清楚基准收益率的大概范畴即可。

3.社会折现率表现社会对资金成本率的估量，适当的社会折现率有助于合理安排项目建设资金，产业资金投向对国民经济奉献大的项目，调节资产市场供求关系，推动资金在短期和长期项目间的合理布局。社会贴现率应体现社会经济发展规划和宏观调控用意。根据我国的投资收益水平、资产机会成本、资金供需情况以及社会贴现率，对长、短期工程项目的影响等因素。