内含收益率怎么计算

1.IRR法的优点是能够把项目使用期限期内的收益率与其投资总额结合起来,指出该项目的收益率,便于将它同行基准投资回报率对比,确定此项目到底值不值得建设。

2.IRR表现的是比率,并非绝对值,一个IRR相对较低的方案，可能由于其规模大而有非常大的净现值,因此非常值得建设。所以在不同的方案选比时,必须将IRR与净现值结合在一起考虑。

3.IRR反映了项目可达到的最大具体收益率，即项目贷款年利率的重要指标。它表示项目可以回收资产的能力，即在考虑整个计算时间段内无法回收的资产的情况下，达到利润最大化的利率。